🏠 Captación de Propiedad & Ficha WhatsApp
Registra inmuebles y genera fichas técnicas vendedoras en 1 toque sin hacer PDFs pesados.
📋 Propiedades en Inventario
No tienes propiedades registradas todavía.
Precalificador Financiero & Filtro de Capacidad
No salgas al tráfico sin validar que el cliente tiene el enganche y los ingresos mínimos. Ingresa el precio del inmueble y obtén el desglose de gastos notariales e ingreso requerido para enviárselo por WhatsApp.
📅 Agenda de Visitas & Blindaje de Citas
Confirma recorridos por WhatsApp antes de salir para evitar cancelaciones de último minuto.
Manual Platicadito: Cómo cerrar más operaciones y dejar de perder tiempo
El recurso más caro de un asesor inmobiliario no son los portales, es su tiempo y gasolina. Aplica estos 3 filtros diarios para multiplicar tus cierres:
1 El Filtro Anti-Turistas antes de agendar cualquier cita
Nunca muestres una casa de $3 MDP a quien solo califica para $1.2 MDP. Antes de agendar, usa la pestaña 🎯 Filtro, genera el diagnóstico y mándalo por WhatsApp: "Estimado cliente, para este inmueble el banco solicita un enganche+gastos de $600k y comprobar $60k netos. ¿Contamos con este perfil para apartar tu visita?". Te ahorrarás el 80% de las cancelaciones.
2 Ficha WhatsApp vs PDFs pesados
Los clientes en celular no abren PDFs de 15 MB. Prefieren un mensaje estructurado con viñetas claras, medidas, precio y enlace a fotos que puedan reenviar a su pareja en 1 segundo.
3 Confirma 2 horas antes
Usa el botón 📲 Confirmar Visita de la bitácora 2 horas antes de salir. Si el prospecto no responde, no te desplaces. Tu tiempo vale.
⚙️ Configuración del Asesor / Inmobiliaria
Datos comerciales que se inyectan en tus fichas de WhatsApp.
📊 Descarga y Respaldo en Excel (.xlsx)
Descarga tu inventario completo con pestañas para Cartera de Propiedades, Bitácora de Visitas y Propietarios.